新整備場駅（しんせいびじょうえき）の住宅物件情報【東京都大田区】

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新整備場駅（しんせいびじょうえき）【東京都大田区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【新整備場駅（しんせいびじょうえき）の地域・住宅物件情報（東京都大田区）】

新整備場駅（しんせいびじょうえき）は、東京都大田区羽田空港三丁目5番1号にある東京モノレール羽田線の駅である。

各航空会社の整備地区に勤務する人々のための駅であるため、一般客が乗り降りすることは殆どない。

駅周辺
* 駅そのものが東京国際空港敷地内にある。
* 東京国際空港（羽田空港）
o ANA格納庫
o JAL格納庫
* 東京都道311号環状八号線
* 多摩川河口
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』新整備場駅（しんせいびじょうえき）（東京都大田区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションを選ぶ場合、立地条件が検討課題になると思います。まずは、マンション周辺の環境を調べておきましょう。インターネットや地図などで、情報はかなり豊富に入手することができると思います。調べたら、自分の足でチェックしてみるのが望ましいでしょう。土地勘などがない土地にマンションを購入したりする場合は、立地条件は重要な点になってきます。

マンション選びにはマンション周辺環境も重要です。マンションライフを生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所の中古物件との距離を確認しましょう。マンションからに小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあり得ます。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

住み始めるとマンションの外の音や、隣などから聞こえてくる生活音が意外と大きかったということがよくあります。そういう音を遮断するのは、マンションの壁と窓が重要になってきます。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなります。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるといっていいでしょう。まず、１８センチ以上なら遮音性能が高いといってよいでしょう。隣の音が聞こえてくる、ということは自分の生活音も、聞こえてくる、ということにつながります。

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